Leistung · Hannover
Bei einer Wohnungsauflösung arbeitet man gegen ein Datum. Wir planen deshalb rückwärts vom Abnahmetermin — im Angebot steht der Tag der Räumung.
Jeden Tag 7 bis 20 Uhr Besichtigung und Wertermittlung kostenfrei Hannover und die Region Hannover
Leistungsumfang
Einbauküche, Bodenbeläge, Lampen und Dübel kommen mit heraus, soweit der Vermieter den Rückbau verlangt. Was noch Wert hat, wird vorher geschätzt und senkt den Endbetrag.
Besenrein heißt geräumt und gefegt, nicht geputzt. Verlangt Ihr Vermieter eine Endreinigung, hängen wir sie als eigene Position an das Angebot.
Preisbildung
Hier kostet nicht nur das Räumen, sondern auch der geforderte Rückbau. Wie weit der reicht, steht in Ihrem Mietvertrag — bringen Sie ihn zur Besichtigung mit.
Kostenlose Besichtigung vereinbarenGröße: Zimmerzahl und Quadratmeter der Wohnung
Inventar: was bei der Besichtigung noch in der Wohnung steht
Rückbau: Umfang dessen, was der Mietvertrag verlangt
Bodenbeläge: verklebtes Laminat kostet mehr als loser Teppich
Zugang: Stockwerk, Aufzug und Halteplatz vor dem Haus
Straßenlage: ob eine Halteverbotszone nötig wird oder nicht
Dokumentation: Aufstellung und Fotos bei Räumung für Dritte
Terminlage: Wochenende oder Werktag
Endreinigung: ob besenrein reicht oder geputzt werden soll
Ankauf: angerechneter Wert der übernommenen Gegenstände
Häufige Fragen
Ihre Frage steht nicht dabei? Rufen Sie an — wir sind Montag bis Sonntag, 07:00–20:00 Uhr erreichbar.
0511 122 71 851In den meisten Mietverträgen ja. Verlangt Ihr Vermieter eine Endreinigung, sagen Sie es beim Termin — die hängen wir an.
Nein, nach dem Besichtigungstermin genügt der Schlüssel. Zur Abnahme kommen wir auf Wunsch dazu und klären offene Punkte mit dem Vermieter.
Ja, unter anderem nach Zwangsräumungen und bei nicht geräumt übernommenen Objekten. Zuständigkeiten für Schlüssel und Inventar stimmen wir vorab schriftlich ab.
Die fahren wir an die Adresse, die Sie nennen: Lagerraum, neue Wohnung oder Angehörige. Das steht als eigene Position im Angebot.
Das Räumungsunternehmen wird vom Gläubiger beauftragt, in aller Regel also vom Vermieter. Der Gerichtsvollzieher verschafft nur den Besitz an der Wohnung.
Nur was offensichtlich wertlos ist. Alles Übrige ist zu verwahren; verwertet werden darf frühestens einen Monat nach der Einweisung in den Besitz.
Die sind auf sein Verlangen jederzeit herauszugeben, unabhängig von der Monatsfrist. Dazu zählen etwa Kleidung, notwendiger Hausrat und Arbeitsmittel.
Ja. Bedenken Sie den Vorlauf. Die Aufgabe der Wohnung muss das Betreuungsgericht genehmigen, erst danach läuft die Kündigungsfrist.
Bei Aufträgen aus Zwangsvollstreckung ja. Wir halten fest, was aus der Wohnung kommt, und dokumentieren den Zustand mit Fotos vom Räumungstag.
Das entscheidet Ihr Mietvertrag, nicht wir. Sollen die Löcher verspachtelt und überstrichen werden, nehmen wir das mit ins Angebot auf.
Wenn Sie ihn selbst verlegt haben, meistens ja. Verklebtes Laminat und PVC lassen sich nur mit Aufwand lösen — das planen wir gesondert ein.
Nach der Besichtigung brauchen wir Vorlauf für Team und Fahrzeuge. Liegt Ihr Übergabetermin unter zwei Wochen, sagen Sie das bitte gleich im ersten Satz.
Passt dazu
Viele Aufträge laufen über mehrere Gewerke. Alles davon kommt aus einer Hand, mit einem Termin und einer Rechnung.
Kompletter Hausrat, Nachlassabwicklung, Praxis- und Büroauflösung — mit Wertermittlung vor der Räumung.
Zur LeistungGanze Wohnungen und Häuser, ebenso Keller, Dachboden, Garage oder Lager — auf Wunsch mit kleinen Abbrucharbeiten.
Zur LeistungFamilien- und Privatumzüge, Seniorenumzüge, Firmenumzüge sowie Möbel- und Kleintransporte mit eigenem Fuhrpark.
Zur LeistungFünf Fragen zum Objekt, dann melden wir uns mit einem Termin für die kostenlose Besichtigung. Danach steht der Festpreis schriftlich fest.
Montag bis Sonntag, 07:00–20:00 Uhr · 0511 122 71 851 · Grethe-Jürgens-Str. 37, 30655 Hannover
Zum Nachlesen
Fachliches zum Nachschlagen, nach Themen geordnet. Für eine Anfrage müssen Sie nichts davon gelesen haben — suchen Sie die Überschrift, die auf Ihren Fall passt.
Fünf Lagen führen fast immer hierher. Ein Nachlass, eine Zwangsräumung, ein Umzug ins Ausland, der Wechsel ins Pflegeheim oder eine stark zugestellte Wohnung.
Wer beruflich ins Ausland geht, hat selten Zeit für drei getrennte Termine. Räumung, Teillieferung an Angehörige und Übergabe an den Vermieter laufen dann zusammen.
Bei einer Zwangsräumung beauftragt nicht der Gerichtsvollzieher das Räumungsunternehmen, sondern der Gläubiger. Wir arbeiten in diesem Fall für Sie als Vermieter.
Wird nach der sogenannten Berliner Räumung vollstreckt, bleiben die Sachen des Schuldners zunächst in Ihrer Verantwortung. Sie sind zu verwahren, bevor über eine Verwertung entschieden wird.
Ein Monat ab der Einweisung in den Besitz ist dabei die Marke. Holt der Schuldner bis dahin nichts ab, darf verwertet werden.
Zwei Gruppen sind davon ausgenommen. Offensichtlich Wertloses darf sofort weg, unpfändbare Sachen sind dem Schuldner auf Verlangen jederzeit herauszugeben.
Das Protokoll des Gerichtsvollziehers hilft dabei nur begrenzt. Es hält fest, was frei sichtbar war — Schränke und Kisten muss er nicht öffnen.
Deshalb halten wir bei solchen Aufträgen selbst fest, was aus der Wohnung kommt. Sie bekommen eine Aufstellung und Fotos, die den Zustand am Räumungstag zeigen.
Das ist kein Formalismus. Streitet der frühere Mieter später um entsorgte Gegenstände, liegt die Beweislast beim Vermieter.
Was zurückgebaut werden muss, steht im Mietvertrag und im Übergabeprotokoll. Einbauküche, selbst verlegte Böden, Dübel und Halterungen sind die häufigsten Punkte.
Zur Abnahme kommen wir auf Wunsch dazu. Zählerstände, Schlüsselzahl und strittige Punkte lassen sich mit dem Vermieter direkt an Ort und Stelle klären.
Zuständigkeit für Schlüssel, Zählerstände und Restinventar halten wir vorher schriftlich fest. Das erspart die Diskussion am Übergabetag.
Hausverwaltungen brauchen vor allem Verlässlichkeit gegenüber einem Datum. Der Räumungstag steht im Angebot, und die Rückmeldung kommt am selben Tag.
Auch rechtliche Betreuer geben Wohnungen auf. Sie brauchen dafür die Genehmigung des Betreuungsgerichts, weshalb der Räumungstermin erst nach deren Rechtskraft feststeht.
In den engen Straßen von List, Linden und Südstadt richten wir eine Halteverbotszone ein. Sonst steht das Fahrzeug zwei Ecken weiter und jeder Gang kostet Zeit.